АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2023 г. в„– 15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
И БЛАГОУСТРОЙСТВА УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И АДМИНИСТРАЦИИ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 2 марта 2007 года в„– 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", решением Представительного Собрания Вожегодского муниципального округа от 31 октября 2022 года в„– 15 "Об утверждении структуры администрации Вожегодского муниципального округа" администрация округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе архитектуры, градостроительства и благоустройства управления строительства и инфраструктуры администрации Вожегодского муниципального округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Вожегодского муниципального округа Е.В. Первова.

Глава Вожегодского муниципального округа
С.Н.СЕМЕННИКОВ





Утверждено
Постановлением
Администрации Вожегодского
муниципального округа
от 9 января 2023 г. в„– 15
(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА
УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНФРАСТРУКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры, градостроительства и благоустройства управления строительства и инфраструктуры администрации Вожегодского муниципального округа (далее - Отдел) является подразделением в составе структурного подразделения администрации Вожегодского муниципального округа без права юридического лица. Отдел в своей деятельности подотчетен и подконтролен первому заместителю главы Вожегодского муниципального округа. Оперативное руководство, координацию и контроль деятельности Отдела осуществляет начальник управления строительства и инфраструктуры администрации Вожегодского муниципального округа и первый заместитель главы Вожегодского муниципального округа.
1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Вологодской области, Уставом Вожегодского муниципального округа, муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального округа и настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с функциональными (отраслевыми), территориальными органами и структурными подразделениями администрации Вожегодского муниципального округа (далее - структурные подразделения администрации округа), органами местного самоуправления Вожегодского муниципального округа, органами государственной власти Вологодской области, учреждениями, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
1.4. Для заверения документов и их копий Отдел использует простую круглую печать, на которой по внешней окружности располагается надпись следующего содержания: "Вожегодский муниципальный округ Вологодской области", в центре - "Главный архитектор".

2. Задачи Отдела

2.1. Основными задачами Отдела являются:
1) Создание условий для устойчивого развития территории Вожегодского муниципального округа на основе документов территориального планирования, градостроительного зонирования, местных нормативов градостроительного проектирования;
2) Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований законодательства о градостроительной деятельности.

3. Функции (полномочия) Отдела

В соответствии с возложенными на него задачами, Отдел осуществляет следующие функции (полномочия):
3.1. Участвует:
- в разработке, согласовании и утверждении генерального плана и правил землепользования и застройки Вожегодского муниципального округа;
- в разработке, согласовании и утверждении подготовленной на основе генерального плана Вожегодского муниципального округа документации по планировке территории;
- в разработке, согласовании и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Вожегодского муниципального округа;
- в разработке и реализации программы социально-экономического развития округа по вопросам архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур;
- в совместной подготовке проектов документов территориального планирования с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти области, в целях обеспечения устойчивого развития территорий путем комплексного решения вопросов территориального планирования, размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения на территории Вожегодского муниципального округа, либо планирования по размещению таких объектов;
- в разработке, согласовании и утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории Вожегодского муниципального округа;
- в проверке документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- в работе комиссий по выбору земельных участков для осуществления строительства, реконструкции объектов;
- в согласовании проектов постановлений о предоставлении земельных участков на все виды строительства;
- в согласовании решений о предоставлении земельных участков;
- в подготовке технического задания для проведения конкурсов (торгов) среди проектных организаций на право разработки генерального плана, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования Вожегодского муниципального округа;
- в рассмотрении и подготовке предложений об установлении и изменении границ населенных пунктов на территории Вожегодского муниципального округа;
- в согласовании проектов благоустройства, инженерных и транспортных коммуникаций, праздничного оформления, рекламных конструкций, объектов мелкорозничной сети и малых архитектурных форм;
- осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.
3.2. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности, находящимся в компетенции Отдела.
3.3. Готовит и выдает градостроительные планы земельных участков, расположенных на территории Вожегодского муниципального округа.
3.4. Осуществляет проверку наличия и правильности оформления документов при обращении граждан и юридических лиц с заявлением о выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства при осуществлении строительства на территории Вожегодского муниципального округа.
3.5. Осуществляет подготовку документов о выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства при осуществлении строительства на территории Вожегодского муниципального округа.
3.6. Осуществляет проверку наличия и правильности оформления документов при обращении граждан и юридических лиц с заявлением о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Вожегодского муниципального округа.
3.7. Осуществляет подготовку документов о выдаче или отказе в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства расположенных на территории Вожегодского муниципального округа.
3.8. Готовит и направляет уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках, расположенных на территории Вожегодского муниципального округа.
3.9. Готовит и направляет уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках, расположенных на территории Вожегодского муниципального округа.
3.10. Готовит и направляет уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории Вожегодского муниципального округа.
3.11. Осуществляет подготовку решения о переводе или об отказе в переводе из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, расположенное на территории Вожегодского муниципального округа.
3.12. Осуществляет подготовку решения о согласовании или об отказе в согласовании проведения перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Вожегодского муниципального округа.
3.13. Готовит и выдает документ (акт освидетельствования), подтверждающий проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского капитала.
3.14. Разрабатывает и вносит изменения в административные регламенты предоставления муниципальных услуг, предоставляемых Отделом.
3.15. Организует работу по подготовке документации по присвоению адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах муниципального округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре по присвоению, изменению и аннулированию адресов на территории Вожегодского муниципального округа. Размещает в государственном адресном реестре сведения о присвоении наименований элементам планировочной структуры и элементам улично-дорожной сети, об изменении или аннулировании их наименований в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.
3.16. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Вожегодского муниципального округа, предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.17. В случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, при выполнении строительства на территории Вожегодского муниципального округа направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости.
3.18. Не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории Вожегодского муниципального округа, при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом).
3.19. Направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия решения об установлении или изменении границ населенного пункта.
3.20. Готовит решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.21. Готовит решения о сносе объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или решения об их приведении в соответствие с установленными требованиями.
3.22. Осуществляет муниципальный контроль в сфере благоустройства.
3.23. Организует работу по реализации мероприятий по благоустройству в рамках федерального проекта "Формирование современной городской среды".
3.24. Осуществляет контроль и координацию работ в рамках реализации проекта "Народный бюджет" по вопросам благоустройства.
3.23. Предоставляет отчетность по вопросам, относящимся к полномочиям Отдела.
3.24. Осуществляет хранение, комплектование, учет и использование архивных документов, находящихся на хранении в Отделе.

4. Права Отдела

4.1. В целях осуществления полномочий (функций) Отдел имеет право:
4.1.1. запрашивать и получать в структурных подразделениях администрации округа, органах местного самоуправления Вожегодского муниципального округа, муниципальных предприятиях и учреждениях информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел задач и функций;
4.1.2. принимать участие в совещаниях, семинарах, конференциях, "круглых столах" и других мероприятиях, проводимых администрацией Вожегодского муниципального округа, по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
4.1.3. вносить предложения главе Вожегодского муниципального округа, заместителю главы Вожегодского муниципального округа по совершенствованию работы Отдела;
4.1.4. привлекать работников других структурных подразделений администрации округа для подготовки проектов нормативных актов и других документов, а также для осуществления мероприятий, проводимых Отделом в соответствии с возложенными обязанностями;
4.1.5. осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

5. Организация деятельности Отдела

5.1. Отдел возглавляет заведующий, который назначается на должность и освобождается от должности главой Вожегодского муниципального округа в соответствии с Федеральным законом от 2 марта 2007 года в„– 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации". Заведующий Отделом в своей деятельности подчиняется начальнику управления строительства и инфраструктуры администрации Вожегодского муниципального округа, первому заместителю главы Вожегодского муниципального округа.
5.2. Финансирование и материально-техническое обеспечение Отдела осуществляется за счет средств бюджета Вожегодского муниципального округа.


------------------------------------------------------------------