АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2023 г. в„– 141

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Великоустюгского муниципального округа
от 10.01.2024 в„– 23)

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь статьями 33 и 38 Устава Великоустюгского муниципального округа, постановляю:
1. Утвердить порядок о принятии решения о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Великоустюгского муниципального округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

Исполняющий обязанности Главы
Великоустюгского муниципального округа
С.В.КОТОВ





Утвержден
Постановлением
Администрации Великоустюгского
муниципального округа
от 24 января 2023 г. в„– 141
(приложение)

ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Великоустюгского муниципального округа
от 10.01.2024 в„– 23)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок определяет:
а) условия приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности Великоустюгского муниципального округа (далее - служебное жилое помещение);
б) перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации.
1.2. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют:
1) медицинские работники, осуществляющие свою профессиональную деятельность в медицинских и лечебных учреждениях, расположенных на территории Великоустюгского муниципального округа;
2) педагогические работники образовательных учреждений, осуществляющие свою профессиональную деятельность в муниципальных учреждениях Великоустюгского муниципального округа;
3) сотрудники муниципальных предприятий (учреждений) Великоустюгского муниципального округа;
4) муниципальные служащие органов местного самоуправления Великоустюгского муниципального округа.

2. Условия приватизации служебных жилых помещений

2.1. Передача служебного жилого помещения в собственность граждан осуществляется бесплатно.
2.2. Право на приватизацию служебного жилого помещения имеют граждане, указанные в пункте 1.2 порядка, при соблюдении одного из следующих условий:
а) стаж работы гражданина в организации, по ходатайству которой предоставлялось служебное жилое помещение, не менее десяти лет, с учетом продолжительности рабочего времени в который не засчитываются период временной нетрудоспособности, а именно период нахождения в отпуске по уходу за ребенком, другие периоды (за исключением ежегодного оплачиваемого отпуска, периода получения дополнительного профессионального образования, осуществляемого по направлению представителя нанимателя (работодателя), когда он не исполнял должностные обязанности, но за ним в соответствии с федеральным законом сохранялась замещаемая им должность;
б) фактическое проживание и регистрация по месту жительства в предоставленном служебном жилом помещении на момент обращения с заявлением о приватизации, не менее семи лет.
2.3. Граждане при соблюдении условий, указанных в пункте 2.2 одновременно должны соответствовать следующим условиям:
2.3.1. Наличие трудовых отношений с организацией, по ходатайству которого предоставлялось служебное жилое помещение, на момент обращения с заявлением о приватизации.
2.3.2. Наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.
2.3.3. Отсутствие у гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи иного жилого помещения в собственности.
2.4. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения вправе участвовать в его приватизации при условии наличия у нанимателя служебного жилого помещения такого права в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3 настоящего порядка.
2.5. Решение о приватизации служебных жилых помещений принимается с учетом необходимости сохранения резерва служебных жилых помещений, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального округа, администрация Великоустюгского муниципального округа обладает правом как собственник имущества принимать решения об отказе в приватизации служебного жилого помещения.

3. Порядок принятия решения о приватизации
служебных жилых помещений

3.1. Для рассмотрения возможности передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации гражданин представляет в управление строительства и ЖКХ администрации Великоустюгского муниципального округа, следующие документы:
3.1.1. Заявление о передаче служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации согласно приложению к настоящему порядку;
3.1.2. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.
3.1.3. Копию трудового договора (контракта), заверенную кадровой службой организации, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях.
3.1.4. Справку, выданную организацией, подтверждающую стаж работы, предусмотренный подпунктами 2.2 и 4.2.1 настоящего порядка.
(п. 3.1.4 в ред. постановления Администрации Великоустюгского муниципального округа от 10.01.2024 в„– 23)
3.1.5. Ходатайство работодателя о передаче служебного жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации.
При предоставлении копий указанных документов заявителям необходимо при себе иметь оригиналы.
3.2. Гражданин вправе по собственной инициативе представить в управление строительства и ЖКХ администрации Великоустюгского муниципального округа, следующие документы:
3.2.1. Копию договора найма служебного жилого помещения.
3.2.2. Справку(и) об участии (неучастии) гражданина и членов его семьи в приватизации жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда из органов технической инвентаризации всех субъектов Российской Федерации, на территориях которых Наниматель и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства, начиная с 04.07.1991, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения, полученную не ранее, чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления в администрацию района или уполномоченный орган.
3.2.3. Документы из органов технической инвентаризации всех субъектов Российской Федерации, на территориях которых гражданин и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства, подтверждающие наличие либо отсутствие в собственности у нанимателя и членов его семьи объектов недвижимого имущества, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения, полученные не ранее, чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления в администрацию района или уполномоченный орган.
3.2.4. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения (при наличии), полученную не ранее, чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления в администрацию района или уполномоченный орган.
3.3. Заявление подписывается гражданином и всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия их законных представителей. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются только их законные представители.
Подписи всех лиц на заявлении, согласных на приватизацию жилого помещения, участвующих и не участвующих лично в приватизации, заверяются при представлении гражданами документа, удостоверяющего личность, ответственным специалистом управления строительства и ЖКХ Великоустюгского муниципального округа.
При этом граждане, не желающие быть собственниками жилого помещения, подают заявление об отказе от участия в приватизации.
3.4. Принятое заявление регистрируется в журнале регистрации. Заявителю выдается расписка, заверенная подписью специалиста управления строительства и ЖКХ Великоустюгского муниципального округа, с указанием перечня представленных документов.
3.5. Основанием для отказа в передачи служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации являются:
3.5.1. Гражданин уже использовал свое право на приватизацию другого жилого помещения, за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами.
3.5.2. Гражданином не представлены документы, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего порядка.
3.5.3. Гражданином представлены документы, содержащие недостоверные сведения.
3.5.4. Служебное жилое помещение признано непригодным для проживания или многоквартирный дом, в котором находится служебное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.
3.5.5. Не соблюдены условия, изложенные в пунктах 2.2, 2.3, 4.2.1, 4.2.2 настоящего порядка.
(п. 3.5.5 в ред. постановления Администрации Великоустюгского муниципального округа от 10.01.2024 в„– 23)
3.6. Отсутствие у администрации Великоустюгского муниципального округа возможности передачи в порядке приватизации служебного жилого помещения с учетом требований настоящего положения.
3.7. По решению жилищной комиссии администрации Великоустюгского муниципального округа и при наличии всех документов, указанных в пунктах 3.1 и 3.2 настоящего положения, отдел коммунальной инфраструктуры управления строительства и ЖКХ администрации Великоустюгского муниципального округа, готовит проект постановления администрации Великоустюгского муниципального округа о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации или об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Гражданин уведомляется о принятом решении в течение трех рабочих дней со дня подписания постановления.
3.8. Постановление администрации Великоустюгского муниципального округа о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан является основанием для заключения договора передачи в собственность граждан жилого помещения.
3.9. Рассмотрение вопроса о передаче служебного жилого помещения либо об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность осуществляется в течение 30 календарных дней со дня подачи документов, указанных в пункте 3.1 настоящего положения.
3.10. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Особенности принятия решений о приватизации
служебных жилых помещений
(введен постановлением Администрации
Великоустюгского муниципального округа
от 10.01.2024 в„– 23)

4.1. В соответствии с настоящим порядком право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют:
1) медицинские работники, осуществлявшие свою профессиональную деятельность в медицинских и лечебных учреждениях на территории Великоустюгского муниципального района, городских и сельских поселений, входивших в состав Великоустюгского муниципального района;
2) педагогические работники образовательных учреждений, осуществлявшие свою профессиональную деятельность в муниципальных образовательных учреждениях Великоустюгского муниципального района;
3) сотрудники муниципальных предприятий (учреждений), осуществлявшие свою профессиональную деятельность в муниципальных предприятиях (учреждениях) Великоустюгского муниципального района, городских и сельских поселений, входивших в состав Великоустюгского муниципального района;
4) муниципальные служащие, осуществлявшие свою профессиональную деятельность в органах местного самоуправления Великоустюгского муниципального района, городских и сельских поселений, входивших в состав Великоустюгского муниципального района.
4.2. Приватизация служебных жилых помещений лицами, указанными в пункте 4.1 настоящего порядка осуществляется в соответствии с условиями, указанными в разделе 2 настоящего порядка с учетом следующих особенностей:
4.2.1. В целях исчисления стажа работы, указанного в подпункте "а" пункта 2.2 настоящего порядка в отношении лиц, указанных в пункте 4.1 настоящего порядка, суммируется трудовой стаж лица в учреждениях (предприятиях), указанных в пункте 4.1 настоящего порядка, до 1 июня 2022 года со стажем работы в организации, определенным в соответствии с подпунктом "а" пункта 2.2 настоящего порядка, с 1 июня 2022 года до даты подачи заявления о приватизации.
Право на приватизацию служебного жилого помещения возникает при наличии стажа не менее десяти лет, исчисленного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.
4.2.2. В целях исчисления срока пользования служебным жилым помещением лицами, указанными в пункте 4.1 настоящего порядка, суммируется срок пользования служебным жилым помещением, подтвержденный договором найма служебного жилого помещения или регистрацией по месту жительства в служебном жилом помещении до 1 июня 2022 года, со сроком, определенным в соответствии с подпунктом "б" пункта 2.2 настоящего порядка, с 1 июня 2022 года до даты подачи заявления о приватизации.
Право на приватизацию служебного жилого помещения возникает при наличии срока пользования служебным жилым не менее семи лет, исчисленного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.


------------------------------------------------------------------