ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ
от 9 ноября 2023 г. в„– 154

О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии с главами 34, 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделом 7 Жилищного кодекса Российской Федерации Представительное Собрание Вожегодского муниципального округа решило:
1. Плата за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования (далее - плата за пользование жилыми помещениями) устанавливается в виде:
- платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования;
- арендной платы по договору аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования.
2. Плата за пользование жилыми помещениями вносится нанимателем (арендатором) ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией.
3. Размер платы за пользование жилым помещением не может изменяться чаще одного раза в год.
4. Плата за пользование жилым помещением в соответствии с договором найма (аренды) жилого помещения муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования подлежит зачислению в местный бюджет Вожегодского муниципального округа.
5. Утвердить прилагаемую Методику установления размера платы за пользование жилыми помещениями.
6. Признать утратившими силу следующие решения:
- Представительного Собрания Вожегодского муниципального района от 3 октября 2013 года в„– 103 "О плате за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального района коммерческого использования";
- Совета Вожегодского городского поселения от 9 октября 2013 года в„– 8 "О плате за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Вожегодского городского поселения коммерческого использования";
- Совета Вожегодского городского поселения от 26 июня 2014 года в„– 43 "О внесении изменений в решение Совета Вожегодского городского поселения от 09.10.2013 в„– 8 "О плате за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Вожегодского городского поселения коммерческого использования".
7. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Борьба".
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам и экономической политике Представительного Собрания Вожегодского муниципального округа.

Председатель Представительного Собрания
Вожегодского муниципального округа
Л.П.ОЛИЕВА

Глава Вожегодского муниципального округа
Вологодской области
С.Н.СЕМЕННИКОВ





Утверждена
Решением
Представительного Собрания
Вожегодского муниципального округа
от 9 ноября 2023 г. в„– 154
(приложение)

МЕТОДИКА
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ДАЛЕЕ - МЕТОДИКА)

1. Настоящая Методика разработана на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Плата за пользование жилыми помещениями, рассчитанная по настоящей Методике, не включает:
- плату за оказание коммунальных и иных услуг;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3. Величина месячной платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования определяется по следующей формуле:

П = S x Пм, где:

S - площадь жилого помещения (в квадратных метрах). Определяется по данным технического паспорта, а при его отсутствии - путем фактического замера. Площадь жилого помещения, с которого взимается плата за пользование, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
Пм - величина месячной платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования за один квадратный метр, которая определяется по формуле:

Пм = Сб x Ксм x Кто x Кмн, где:

Сб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда Вожегодского муниципального округа коммерческого использования за один квадратный метр составляет 15 рублей;
Ксм - коэффициент, учитывающий вид строительного материала. Дифференцируется по следующим категориям:
- кирпич, железобетон - 1.0;
- смешанное (деревянно-кирпичное или деревянно-железобетонное) - 0.9;
- дерево и прочие - 0.8;
Кто - коэффициент степени технического обустройства. Определяется в зависимости от наличия объектов коммунального обеспечения здания и имеет следующее значение:
- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 1.0;
Примечание. При отсутствии каждого элемента технического обустройства данный коэффициент снижается на 0.2, центрального отопления - на 0.4.
Кмн - коэффициент местонахождения объекта на территории Вожегодского муниципального округа. Имеет следующие значения:
- п. Вожега - 1.4;
- остальные населенные пункты Вожегодского муниципального округа (за исключением п. Вожега) - 0,9.


------------------------------------------------------------------