АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2023 г. в„– 892

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь статьями 6, 33 и 38 Устава Великоустюгского муниципального округа, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое положение о порядке осуществления контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, а также земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального округа Вологодской области.
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

Глава Великоустюгского
муниципального округа
А.В.КУЗЬМИН





Утвержден
Постановлением
Администрации Великоустюгского
муниципального округа
от 10 апреля 2023 г. в„– 892
(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение регулирует отношения, связанные с исполнением условий договоров аренды земельных участков на территории Великоустюгского муниципального округа Вологодской области.
1.2. Контроль за исполнением условий договоров аренды земельных участков на территории Великоустюгского муниципального округа Вологодской области осуществляется в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном настоящим положением.
1.3. Субъектами отношений, регулируемых настоящим положением, являются, с одной стороны, арендаторы земельных участков (далее - арендатор), с другой стороны - администрация Великоустюгского муниципального округа Вологодской области (далее - администрация) в лице комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области (далее - комитет).
1.4. Контроль за исполнением условий договоров аренды земельных участков осуществляет администрация в лице комитета.
1.5. Комитет осуществляет свою деятельность совместно со структурными подразделениями, администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области.

2. Организация и порядок осуществления
контроля за поступлением арендных платежей

2.1. Основанием для осуществления контрольных мероприятий являются:
а) заключение договора аренды земельного участка (далее по тексту - договор);
б) наступление срока внесения арендной платы по договору (далее - платеж).
2.2. Учет поступления арендных платежей осуществляется на основании выписки из лицевого счета администратора доходов и приложений к ней, предоставляемых комитету ежедневно с использованием прикладного программного обеспечения "Система электронного документооборота" Управлением Федерального казначейства по Вологодской области на электронном носителе отдельно по каждому коду бюджетной классификации (КБК).
2.3. Специалист комитета в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения вышеназванных документов осуществляет перенос информации в локальную сетевую электронную базу программы "1С: Предприятие 8".
2.4. При выявлении задолженности в течение года на сумму, превышающую 10000.00 (десять тысяч) рублей, специалист комитета в течение 20 (двадцати) рабочих дней готовит претензию должнику.
2.5. При выявлении задолженности в течение года на сумму, не превышающую 10000.00 (десять тысяч) рублей, специалист комитета готовит претензию не позднее 1 марта года следующего за отчетным.
2.6. В случае возникновения задолженности по внесению арендной платы в течение 2-х сроков подряд арендодатель обращается в суд о расторжении договора в отношении земельных участков, не занятых объектами недвижимости.
2.7. В претензии указывается следующая информация:
а) выявленное нарушение;
б) размер платежа, подлежащего уплате;
в) размер пеней на сумму задолженности, подлежащей обязательной уплате в случае невнесения или несвоевременного внесения платежа, за каждый день просрочки;
г) срок устранения выявленных нарушений (десять рабочих дней с момента получения претензии);
д) предупреждение о подаче искового заявления в суд в случае неуплаты платежей, предусмотренных договором.
2.8. В случае невнесения должником платежей в срок, указанный в претензии, специалист комитета обеспечивает подготовку и направление искового заявления в соответствующий суд о взыскании суммы задолженности с должника.

3. Организация и порядок осуществления контроля
за использованием земельных участков

3.1. Основанием для осуществления контрольных мероприятий являются:
а) заключение договора;
б) обнаружение сведений, указывающих на неисполнение арендатором обязанностей по договору;
в) получение от органов государственной власти, юридических лиц и граждан информации, свидетельствующей о неисполнении арендатором обязанностей по договору;
г) выявление фактов, указывающих на действия арендатора, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях;
д) проверка исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений условий договора.
3.2. Ответственность за использование земельных участков несут арендаторы.
3.3. Контроль за использованием земельных участков, переданных в аренду, осуществляет администрация в лице комитета.
3.4. Контроль осуществляется путем проведения выездных проверок земельных участков.
3.5. По результатам каждой проведенной проверки составляется акт осмотра земельного участка согласно приложению.
3.6. При выявлении фактов нарушения условий договора комитет направляет арендатору уведомление о необходимости устранения выявленных нарушений в установленный уведомлением срок.
3.7. В случае неисполнения арендатором выявленных нарушений в установленный уведомлением срок комитет направляет арендатору соглашение о расторжении договора для рассмотрения и подписания в срок не более 10 (десяти) рабочих дней.
3.8. По истечении срока, указанного в пункте 3.7 настоящего положения, комитет обеспечивает подготовку и направление искового заявления в соответствующий суд о расторжении договора в отношении земельных участков, не занятых объектами недвижимости.





Приложение
к Постановлению
Администрации Великоустюгского
муниципального округа
от 10 апреля 2023 г. в„– 892

АКТ
осмотра использования земельного участка

"__"_________ 20__ г.

в„– _____________

Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского
муниципального округа Вологодской области в лице


(должность, Ф.И.О.)


в соответствии с Положением о порядке осуществления контроля за исполнением условий договоров аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, на территории Великоустюгского муниципального округа, а также земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального округа Вологодской области, утвержденным постановлением администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области от __________ N________, провел проверку по факту использования земельного участка с Кв„– ___________________________________________, расположенного по адресу: __________________________________, площадью ___________ кв. м, арендуемого

,
(наименование арендатора)

по договору аренды от _________________ в„– _______________________________.

В ходе проверки установлено _____________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Присутствующие:
1.




(должность, Ф.И.О.)

(подпись)
2.




(должность, Ф.И.О.)

(подпись)

Акт составил:




(должность, Ф.И.О.)

(подпись)


------------------------------------------------------------------