АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2023 г. в„– 17

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 2 марта 2007 года в„– 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", решением Представительного Собрания Вожегодского муниципального округа от 31 октября 2022 года в„– 15 "Об утверждении структуры администрации Вожегодского муниципального округа" администрация округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вожегодского муниципального округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Вожегодского муниципального округа Е.В. Первова.

Глава Вожегодского муниципального округа
С.Н.СЕМЕННИКОВ





Утверждено
Постановлением
Администрации Вожегодского
муниципального округа
от 9 января 2023 г. в„– 17
(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЖЕГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вожегодского муниципального округа (далее - Комитета) является структурным подразделением администрации Вожегодского муниципального округа без права юридического лица. Комитет в своей деятельности подотчетен и подконтролен первому заместителю главы Вожегодского муниципального округа.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Российской Федерации и Вологодской области, Уставом Вожегодского муниципального округа, муниципальными правовыми актами Вожегодского муниципального округа и настоящим Положением.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с функциональными (отраслевыми), территориальными органами и структурными подразделениями администрации Вожегодского муниципального округа (далее - структурные подразделения администрации округа), органами местного самоуправления Вожегодского муниципального округа, органами государственной власти Вологодской области, учреждениями, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

2. Основные задачи

2.1. Основными задачами Комитета является осуществление полномочий администрации Вожегодского муниципального округа:
2.1. Осуществление от имени Вожегодского муниципального округа полномочий по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом Вожегодского муниципального округа.
2.2. Обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления округа в сфере земельных отношений.
2.3. Обеспечение реализации полномочий администрации Вожегодского муниципального округа в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.
2.4. осуществление отдельных государственных полномочий.

3. Функции (полномочия) Комитета

В соответствии с возложенными задачами Комитет выполняет следующие функции (полномочия):
3.1. по формированию и учету муниципальной собственности:
3.1.1. обеспечивает подготовку документов по приему в муниципальную собственность округа имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности Вологодской области и иных формах собственности, в установленном действующим законодательством порядке, в том числе в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;
3.1.2. обеспечивает подготовку документов по передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности округа, в федеральную собственность, в собственность Вологодской области в установленном действующим законодательством порядке, в том числе в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;
3.1.3. обеспечивает подготовку документов по приему в муниципальную собственность округа бесхозяйного имущества в порядке, установленном действующим законодательством;
3.1.4. ведет реестр муниципального имущества, являющегося муниципальной собственностью Вожегодского муниципального округа, находящегося на территории Вожегодского муниципального округа;
3.2. в области управления муниципальными предприятиями и учреждениями:
3.2.1. обеспечивает подготовку документов о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений округа;
3.2.2. обеспечивает подготовку документов по передаче объектов муниципальной собственности округа муниципальным предприятиям и учреждениям округа в хозяйственное ведение и оперативное управление, в том числе готовит проекты соответствующих договоров, в соответствии с действующим законодательством;
3.2.3. обеспечивает подготовку документов о прекращении права оперативного управления, хозяйственного ведения у предприятий, учреждений закрепленного за ними муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;
3.2.4. подготовка документов о даче согласия на распоряжение принадлежащим им на праве оперативного управления движимым и недвижимым муниципальным имуществом по согласованию с отраслевым органом в случаях и порядке, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
3.2.5. осуществляет контроль целевого использования муниципального имущества муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями;
3.3. по приватизации объектов муниципальной собственности:
3.3.1. разрабатывает проект прогнозного Плана (программы) приватизации муниципального имущества, изменения и дополнения к нему, проекты муниципальных правовых актов по вопросам приватизации;
3.3.2. обеспечивает проведение приватизации муниципального имущества округа в порядке, установленном действующим законодательством;
3.3.3. обеспечивает проведение и осуществляет необходимые действия для государственной регистрации имущественных прав Вожегодского муниципального округа, перехода имущественных прав к (от) Вожегодского муниципального округа, а также государственной регистрации заключаемых договоров, требующих такой регистрации;
3.3.4. обеспечивает подготовку документов для обращения в суд по признанию права собственности на объекты недвижимости, по которым зарегистрировать право муниципальной собственности округа в установленном действующим законодательством порядке, не имеется возможности;
3.3.5. готовит проекты договоров купли-продажи на объекты муниципальной собственности округа по результатам проведения приватизации в порядке, установленном действующим законодательством;
3.4. в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:
3.4.1. осуществление учета и управления муниципальным имуществом, составляющим казну Вожегодского муниципального округа;
3.4.2. обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества округа в установленном действующим законодательством порядке;
3.4.3. осуществляет подготовку документов на передачу объектов муниципальной собственности округа в аренду, безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Вологодской области, органам местного самоуправления округа в соответствии с действующим законодательством;
3.4.4. осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, концессионных соглашений и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом округа;
3.4.5. готовит проекты договоров на передачу в аренду, безвозмездное пользование, концессионных соглашений, доверительное управление объектов муниципальной собственности округа;
3.4.6. осуществляет организацию и проведение торгов на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;
3.4.7. обеспечивает проведение государственного кадастрового учета недвижимого имущества округа, независимой оценки имущества округа в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Вологодской области и округа;
3.4.8. обеспечивает подготовку документов в суд по взысканию с недобросовестных плательщиков задолженности по арендной плате, а также по начисленным пеням за просрочку платежей;
3.4.9. проводит работу с недобросовестными плательщиками (арендаторами) по сокращению задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества округа, переданного по договорам аренды;
3.4.10. осуществляет контроль за учетом муниципальными организациями округа имущества округа, использованием и сохранностью имущества округа, которое находится на праве хозяйственного ведения у муниципальных предприятий, на праве оперативного управления у бюджетных и казенных учреждений округа, а также у юридических и физических лиц, использующих имущество в соответствии с заключенными договорами, предусматривающими переход прав владения и (или) пользования имуществом округа;
3.4.11. проводит анализ эффективности использования объектов муниципальной собственности округа;
3.4.12. обеспечивает в установленном порядке оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также социально ориентированным некоммерческим организациям;
3.4.13. осуществляет формирование, ведение, обязательное опубликование перечней имущества округа, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также социально ориентированным некоммерческим организациям;
3.4.14. обеспечивает в установленном порядке безвозмездную передачу в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности;
3.5. в области управления и распоряжения земельными ресурсами:
3.5.1. обеспечивает реализацию полномочий администрации Вожегодского муниципального округа в сфере земельных отношений, в том числе по:
- отнесению земель к категориям, переводу их из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
- резервированию земель, изъятию земельных участков для муниципальных нужд Вожегодского муниципального округа, в том числе для размещения объектов местного значения;
- установлению публичных сервитутов;
- установлению ограничений прав на землю;
- установлению зон с особыми условиями использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа;
- управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа;
- предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- принятию решения о проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения;
- заключению договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, находящихся в муниципальной собственности Вожегодского муниципального округа или государственной собственности до разграничения;
- принятию решения о проведении землеустройства;
- принятию решения о приобретении прав на земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения;
- заключению договоров мены, соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределении земель и земельных участков, принятию решений о перераспределении земель и земельных участков, выдаче разрешения на использование земель и земельных участков;
- подготовке и утверждению схем расположения земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения;
- принятию решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- осуществлению муниципального земельного контроля;
- организует проведение комплексных кадастровых работ на территории округа.
3.5.2. В целях реализации полномочий, указанных в подпункте 3.5.1 настоящего пункта, обеспечивает:
- в соответствии с действующим законодательством, подготовку проектов муниципальных правовых актов по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности округа, а также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, (далее - земельные участки);
- ведение реестра арендаторов земельных участков;
- расчет арендной платы за землю, осуществление контроля поступления арендной платы за землю, формирование актов сверок взаимных расчетов;
- проведение работы с недобросовестными арендаторами по сокращению задолженности по арендной плате за использование земельных участков, претензионной работы по взысканию задолженности;
- подготовку и направление исковых заявлений и документов в суд по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки, а также по начисленным пеням за просрочку платежей и процентов за неосновательное обогащение за пользование земельными участками;
3.6. в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд:
3.6.1. организация работы контрактного управляющего администрации округа;
3.6.2. подготовка проектов муниципальных правовых актов администрации Вожегодского муниципального округа по вопросам реализации Федерального закона от 5 апреля 2013 года в„– 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
3.7. в сфере осуществление отдельных государственных полномочий:
3.7.1. организация работы по предоставлению единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в администрации Вожегодского муниципального округа в соответствии с законом области "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области".
3.8. проведение на территории Вожегодского муниципального округа мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Права Комитета

4.1. В целях осуществления полномочий (функций) Комитет имеет право:
4.1.1. запрашивать и получать в структурных подразделениях администрации округа, органах местного самоуправления Вожегодского муниципального округа, муниципальных предприятиях и учреждениях информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комитет задач и функций;
4.1.2. принимать участие в совещаниях, семинарах, конференциях, "круглых столах" и других мероприятиях, проводимых администрацией Вожегодского муниципального округа, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета;
4.1.3. вносить предложения главе Вожегодского муниципального округа, первому заместителю главы Вожегодского муниципального округа по совершенствованию работы Комитета;
4.1.4. привлекать работников других структурных подразделений администрации округа для подготовки проектов нормативных актов и других документов, а также для осуществления мероприятий, проводимых Комитетом в соответствии с возложенными обязанностями;
4.1.5. осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.

5. Организация деятельности Комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности главой Вожегодского муниципального округа в соответствии с Федеральным законом от 2 марта 2007 года в„– 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации". Председатель Комитета в своей деятельности подчиняется первому заместителю главы Вожегодского муниципального округа и главе Вожегодского муниципального округа.
5.2. Финансирование и материально-техническое обеспечение Комитета осуществляется за счет средств бюджета Вожегодского муниципального округа.


------------------------------------------------------------------