Типы документов

Приказ

Постановление

Распоряжение

Решение

Закон

Письмо



Постановление Администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа от 24.03.2023 N 274 "Об утверждении Порядков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда Кичменгско-Городецкого муниципального округа"



АДМИНИСТРАЦИЯ КИЧМЕНГСКО-ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2023 г. в„– 274

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КИЧМЕНГСКО-ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

В соответствии со статьями 14, 19, 92, 93, 95, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 671 - 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кичменгско-Городецкого муниципального округа, администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, согласно приложению в„– 1 к настоящему постановлению;
1.2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, согласно приложению в„– 2 к настоящему постановлению;
1.3. Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, согласно приложению в„– 3 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление администрации Кичменгско-Городецкого муниципального района от 17.05.2021 в„– 309 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Заря Севера" и подлежит размещению на официальном сайте Кичменгско-Городецкого муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава Кичменгско-Городецкого
муниципального округа
С.А.ОРДИН





Приложение в„– 1
к Постановлению
Администрации Кичменгско-Городецкого
муниципального округа
от 24 марта 2023 г. в„– 274

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КИЧМЕНГСКО-ГОРОДЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Приказом Минстроя России от 14.05.2021 в„– 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" и устанавливает порядок включения жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области и его предоставления по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.2. Понятия, используемые в настоящем Порядке:
1) жилые помещения коммерческого использования - жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, находящиеся в собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области и предоставляемые по договору найма для временного проживания;
2) наймодатель - наймодателем от имени Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области является балансодержатель жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования округа (далее по тексту также - Наймодатель);
3) договор коммерческого найма - договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.3. Объектом договора коммерческого найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), находящееся в муниципальной собственности Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области, свободное от прав третьих лиц.
1.4. Решение о включении жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключения из него принимается администрацией Кичменгско-Городецкого муниципального округа в виде постановления (далее - Администрация). Предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения допускается после включения такого помещения в жилищный фонд коммерческого использования.
Копия постановления администрации об отнесении (либо исключении) жилого помещения к в жилищный фонд коммерческого использования в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного постановления направляется балансодержателю данного жилого помещения.
1.5. Учет жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования округа осуществляется Администрацией.

2. Порядок предоставления жилых помещений

2.1. Право на предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма имеют следующие категории граждан:
1) граждане, замещающие должности в органах местного самоуправления Кичменгско-Городецкого муниципального округа и (или) в муниципальных учреждениях (предприятиях) Кичменгско-Городецкого муниципального округа, и (или) в государственных учреждениях здравоохранения Вологодской области, обслуживающих население Кичменгско-Городецкого муниципального округа, и не являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы, а также пенсионеры из числа работников указанных организаций;
2) граждане, замещающие должности в территориальных органах федеральных органов исполнительной власти, действующих на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа, замещающие должность председателя избирательной комиссии Кичменгско-Городецкого муниципального округа, граждане, замещающие должность участкового уполномоченного полиции органов внутренних дел по Кичменгско-Городецкому району, граждане, проходящие военную службу по контракту и (или) работающие по трудовому договору с воинской частью, расположенной на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа, и не являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы (прохождения службы);
3) граждане, состоящие на учете в администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа для предоставления жилого помещения по договору социального найма;
4) пенсионеры, проживающие на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа в неблагоустроенных жилых помещениях;
5) военные пенсионеры - ветераны военной службы, общая продолжительность военной службы которых по месту нахождения воинских частей, расположенных на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа, составляет 20 лет и более;
6) граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями;
7) лица, получившие временное убежище на территории Российской Федерации, прибывшие на территорию Кичменгско-Городецкого муниципального округа с Украины;
8) граждане, работающие по трудовому договору в организациях жилищно-коммунального хозяйства, в организациях и у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих хлебопекарное производство на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа, не являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы;
9) многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды, проживающие на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа;
10) ветераны труда Вологодской области, пенсионеры, имеющие страховой стаж не менее 40 лет для мужчин и не менее 35 лет для женщин, проживающие на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа;
11) соотечественники, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, переселяющиеся на постоянное место жительства на территорию Кичменгско-Городецкого муниципального округа, и члены их семей;
13) граждане, работающие по трудовому договору в сельскохозяйственных предприятиях, не являющиеся нанимателями служебного жилого помещения, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту работы;
14) иные лица, в случае наличия свободных жилых помещений коммерческого использования округа.
2.2. Право на первоочередное предоставление жилого помещения коммерческого использования имеют следующие категории граждан, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка:
1) работники органов местного самоуправления Кичменгско-Городецкого муниципального округа;
2) работники муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий Кичменгско-Городецкого муниципального округа;
3) многодетные семьи, приемные семьи;
4) граждане, проходящие военную службу по контракту на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа.
2.2. Граждане, претендующие на получение жилого помещения коммерческого использования, подают заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи и другие);
в) лицевой счет либо выписка из похозяйственной книги с места регистрации по месту жительства или с места фактического проживания заявителя и членов его семьи;
г) копии документов, подтверждающих право на предоставление жилого помещения коммерческого использования, из нижеперечисленных:
заверенная по месту работы копия трудовой книжки и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке, и (или) копия трудового договора (контракта о прохождении военной службы);
копия удостоверения многодетной семьи;
копия пенсионного удостоверения;
копия технического паспорта на неблагоустроенное жилое помещение;
копия справки об инвалидности;
копия удостоверения ветерана труда;
копия удостоверения ветерана военной службы;
копия удостоверения беженца;
документ, подтверждающий наличие стажа военной службы или страхового стажа;
копия свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию;
д) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).
2.3. Граждане, претендующие на заключение договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок, подают заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) документы, подтверждающие отсутствие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении занимаемого жилого помещения коммерческого использования: финансово-лицевой счет, счет на коммунальные услуги, справки, акты сверки расчетов;
в) копии документов, подтверждающих право на предоставление жилого помещения коммерческого использования, указанные в подпункте "г" пункта 2.2 настоящего Порядка;
д) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).
2.4. Заявления и прилагаемые к ним документы, указанные в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего Порядка, представляются заявителем лично в Администрацию.
Заявитель вправе направить документы в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" либо государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области".
При обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги каждый прилагаемый к заявлению документ подписывается допустимым видом электронной подписи.
Копии представленных документов должны быть заверены нотариально либо организациями, выдавшими данные документы, в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 в„– 9779-X, либо представлены с предъявлением оригиналов документов для сличения. Копии документов заверяются специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригинала документа.
Администрация запрашивает сведения о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

3. Порядок рассмотрения заявления

3.1. Заявления, указанные в пунктах 2.2 и 2.3 настоящего Порядка, подлежат регистрации в течение двух рабочих дней со дня поступления.
3.2. Заявление и документы заявителя выносятся на рассмотрение жилищной комиссии администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа, утвержденной постановлением администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа от 11.01.2023 в„– 18 "Об утверждении состава комиссии" (далее - жилищная комиссия).
3.3. При рассмотрении заявлений жилищная комиссия принимает одно из следующих решений:
а) о предоставлении гражданам жилых помещений коммерческого использования либо об отказе в их предоставлении;
б) о принятии на учет граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений коммерческого использования;
в) о заключении (отказе в заключении) договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок.
Решение жилищной комиссией оформляется протоколом и подписывается членами жилищной комиссии, присутствующими на заседании.
Заседание жилищной комиссии проводится по мере поступления заявлений, а также в случае освобождения жилого помещения коммерческого использования.
О принятом решении заявитель уведомляется письменно почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты, указанный в заявлении, либо под роспись в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.
3.4. Жилые помещения по договору коммерческого найма предоставляются при наличии таких помещений в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования.
Секретарь жилищной комиссии ведет учет граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений коммерческого использования, в журнале, оформляемом по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
Жилые помещения коммерческого использования предоставляются в хронологическом порядке по дате подачи заявлений о предоставлении жилых помещений коммерческого использования с учетом требований пункта 2.2 настоящего Порядка.
Жилые помещения коммерческого использования предоставляются без учета нормы предоставления жилого помещения.
3.5. На основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения коммерческого использования или о заключении договора коммерческого найма на новый срок принимается в установленном порядке соответствующее постановление Администрации и заключается договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (далее - договор коммерческого найма).
3.6. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения коммерческого использования являются:
а) непредставление или неполное представление предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка документов;
б) предоставление заявителем недостоверных сведений;
в) несоответствие заявителя установленным пунктом 2.1 настоящего Порядка требованиям;
г) отсутствие свободного жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;
3.7. Основаниями для отказа в заключении договора коммерческого найма на новый срок являются:
а) непредставление или неполное представление предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка документов;
б) несоответствие заявителя установленным пунктом 2.1 настоящего Порядка требованиям (в случае отсутствия преимущественного права на заключение договора коммерческого найма в соответствии со ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации);
в) ненадлежащее исполнение заявителем условий ранее заключенного договора коммерческого найма.
Уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения коммерческого использования либо в заключении договора коммерческого найма на новый срок должно быть мотивированным и содержать основания такого отказа в соответствии с пунктами 3.6 и 3.7 настоящего Порядка.

4. Порядок предоставления жилого помещения

4.1. Основанием для вселения в жилое помещение является подписанный сторонами договор коммерческого найма.
Договор коммерческого найма подлежит заключению сторонами в течение 30 дней со дня получения заявителем уведомления о предоставлении жилого помещения либо о заключении договора коммерческого найма на новый срок.
4.2. В случае пропуска срока, указанного в пункте 4.1 настоящего Порядка, по неуважительной причине либо при отказе от заключения договора коммерческого найма постановление подлежит отмене.
К уважительным причинам относятся:
- временная нетрудоспособность заявителя;
- уход за заболевшим членом семьи;
- служебная командировка;
- нахождение в отпуске за пределами Вологодской области;
- иные обстоятельства, влекущие невозможность подписания договора коммерческого найма, подтвержденные оправдательными документами.
При отказе заявителя от предлагаемого жилого помещения коммерческого использования постановление подлежит отмене, а вопрос о предоставлении жилого помещения следующему заявителю решается на очередном заседании жилищной комиссии.
4.3. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения до истечения срока действия договора найма договор коммерческого найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
4.4. Договор коммерческого найма жилого помещения сохраняет действие при временном отсутствии нанимателя. При этом наниматель или по его поручению уполномоченное лицо обязаны вносить плату, определенную договором коммерческого найма.
4.5. Договор коммерческого найма заключается на срок, не превышающий пяти лет, и считается заключенным с момента подписания его сторонами.
Первоначально договор коммерческого найма заключается на срок 11 месяцев.
Конкретные сроки действия договора коммерческого найма жилья определяются постановлением о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма.
Пользование жилым помещением по договору коммерческого найма осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 в„– 292/пр.
4.6. Наниматель по договору коммерческого найма самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за содержание жилого помещения. Балансодержатели либо наниматель предоставляет копии заключенных договоров коммерческого найма в управляющую организацию и в ресурсоснабжающие организации для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение пяти дней со дня их заключения.
4.7. Прекращение и расторжение договора
4.7.1. По окончании срока действия или при досрочном расторжении договора наниматель сдает наймодателю жилое помещение по акту приема-передачи.
4.7.2. В случае расторжения или прекращения договора коммерческого найма наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
4.7.3. Договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
а) невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением и (или) платы за жилищно-коммунальные услуги более 3 месяцев подряд, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
б) разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) использования жилого помещения не по назначению;
г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
д) сдачи жилого помещения в поднаем;
е) в случае выезда нанимателя на другое постоянное место жительства.
4.7.4. Договор коммерческого найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон:
а) если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
б) в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4.7.5. Договор коммерческого найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего нанимателя, признанием его безвестно отсутствующим или умершим.

5. Снятие граждан с учета для предоставлении
жилых помещений коммерческого использования

5.1. Право состоять на учете для предоставления жилых помещений коммерческого использования сохраняется за гражданами до заключения ими договора коммерческого найма или до выявления предусмотренных пунктом 5.2 настоящего Порядка оснований снятия их с учета.
5.2. Граждане снимаются с учета для предоставления жилых помещений коммерческого использования (далее - учет) по следующим основаниям:
а) подачи заявления гражданина о снятии с учета;
б) утраты оснований для предоставления жилых помещений коммерческого использования;
в) отказ гражданина от заключения договора коммерческого найма в отношении двух предложенных жилых помещений коммерческого использования;
г) выезд на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
д) смерть заявителя.
5.3. Решение о снятии граждан с учета по основаниям, предусмотренным пунктом 5.2 настоящего Порядка, принимается на заседании жилищной комиссии, оформляется протоколом и подписывается членами жилищной комиссии, присутствующими на заседании.
О принятом решении заявитель уведомляется письменно почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты, указанный в заявлении, в течение 5 рабочих дней со дня заседания жилищной комиссии, но не позднее 30 дней со дня регистрации заявления о снятии с учета.





Приложение 1
к Порядку
предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
Кичменгско-Городецкого
муниципального округа

форма


Администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа
от


(фамилия, имя, отчество (при наличии)
дата рождения:

паспорт:

,
(серия, номер, кем, когда выдан)

зарегистрированного(ой) по адресу:

,
проживающего(ей) по адресу:

,
телефон:

адрес электронной почты:


ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного
фонда коммерческого использования

Прошу предоставить мне,

,

(фамилия, имя, отчество)

и членам моей семьи:
1.


(фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)
2.


(фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)
3.


(фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)
4.


(фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)
5.


(фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)
жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования
в связи с тем, что


(основания для предоставления)
К заявлению в отношении меня, членов моей семьи прилагаю следующие документы:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Достоверность представленных сведений подтверждаю.

"__"__________ 20__ г.




дата

подпись заявителя

расшифровка подписи





Приложение 2
к Порядку
предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
Кичменгско-Городецкого
муниципального округа

форма


Администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа
от


(фамилия, имя, отчество (при наличии)
дата рождения:

паспорт:

,
(серия, номер, кем, когда выдан)

зарегистрированного(ой) по адресу:

,
проживающего(ей) по адресу:

,
телефон:

адрес электронной почты:


ЗАЯВЛЕНИЕ
о заключении договора коммерческого найма на новый срок

Прошу заключить со мной,

,

(фамилия, имя, отчество (при наличии))

и членами моей семьи:
1.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
2.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
3.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
4.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
5.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого
использования по адресу:


на новый срок,
в связи с тем, что


(основания для предоставления в соответствии

с п. 2.1 Порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Кичменгско-Городецкого муниципального округа Вологодской области)
Сведения о наличии на территории Российской Федерации жилых помещений на праве собственности либо на условиях договора социального найма одного или нескольких членов семьи



Задолженности по плате за жилое помещение, плате за наем и оплате коммунальных услуг не имею.

О принятом решении прошу проинформировать меня следующим способом:

посредством почтового отправления;

в форме электронного документа по адресу электронной почты.

Приложение:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) документы, подтверждающие отсутствие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении занимаемого жилого помещения коммерческого использования: финансово-лицевой счет, счет на коммунальные услуги, справки, акты сверки расчетов;
г) копии документов, подтверждающих право на предоставление жилого помещения коммерческого использования, из нижеперечисленных:
заверенная по месту работы копия трудовой книжки и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке, и (или) копия трудового договора (контракта о прохождении военной службы);
копия удостоверения многодетной семьи;
копия пенсионного удостоверения;
копия технического паспорта на неблагоустроенное жилое помещение;
копия справки об инвалидности;
копия удостоверения ветерана труда;
копия удостоверения ветерана военной службы;
копия удостоверения беженца;
документ, подтверждающий наличие стажа военной службы или страхового стажа;
копия свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию;
д) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем).

Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи, указанных в заявлении:
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________

Подпись сотрудника, принявшего документы






(подпись)

(фамилия, инициалы)
(дата)




РАСПИСКА
в получении представленных заявителем документов
по заявлению о предоставлении жилого помещения
муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Дата принятия заявления и документов "__"_________ 20__ г.

Перечень документов, представленных заявителем:

1. _________________________________________
2. _________________________________________
3. _________________________________________
4. _________________________________________
5. _________________________________________
6. _________________________________________

Ф.И.О. и подпись лица, принявшего заявление: ____________________

Ф.И.О. и подпись заявителя _____________________





Приложение 3
к Порядку
предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
Кичменгско-Городецкого
муниципального округа

форма

ЖУРНАЛ
учета граждан, имеющих право на предоставление жилых
помещений муниципального жилищного фонда
коммерческого использования

N
п/п
Дата поступления заявления
Ф.И.О. заявителя и членов его семьи
Адрес регистрации
Основание для предоставления жилого помещения коммерческого использования
Право на первоочередное получение жилья (имеет/не имеет)
Постановление о предоставлении жилого помещения реквизиты постановления, адрес жилого помещения)
Договор найма (реквизиты)
Снятие с учета, дата, основание
1








2













Приложение 4
к Порядку
предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
Кичменгско-Городецкого
муниципального округа

Форма

ДОГОВОР НАЙМА в„– ______
жилого помещения муниципального жилищного фонда
коммерческого использования

с. Кичменгский Городок

"__"___________ 20__ г.


(наименование органа, уполномоченного на заключение договора)
в лице

,
действующего на основании

,

(уполномочивающий документ, номер и дата)

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и гражданин(ка)

(Ф.И.О.)
_________ г. р., паспорт: серия ______ в„– ________, выдан _______________________
"__"___________ ____ г., зарегистрированного(ой) по адресу: _____________________ ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования Кичменгско-Городецкого муниципального округа (далее - жилое помещение) по адресу: _____________________________________________________,
состоящее из _____ (квартиры, комнаты), общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой ____ кв. м, для проживания в нем Нанимателя и членов его семьи:
1.


(фамилия, имя, отчество, год рождения, степень родства с Нанимателем)
2.

3.

.
1.2. Жилое помещение отнесено к муниципальному жилищному фонду Кичменгско-Городецкого муниципального округа коммерческого использования постановлением __________________________________, предоставлено Нанимателю на основании постановления администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа от "__"___________ 20__ г. в„– ___.
1.3. Полученное по найму жилое помещение не может быть сдано Нанимателем в поднаем, а также не может служить предметом иных договоров, сделок, обязательств.
1.4. Жилое помещение передается по акту приема-передачи, являющемуся приложением к настоящему договору. Жилое помещение находится в состоянии, пригодном для проживания. Характеристика предоставляемого жилого помещения указана в акте приема-передачи.

2. Права и обязанности Наймодателя

2.1. Наймодатель имеет право:
2.1.1. Требовать своевременного внесения платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
2.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
2.1.3. Досрочно расторгать договор в случаях нарушения Нанимателем обязательств по настоящему договору в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.1.4. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.2. Наймодатель обязан:
2.2.1. Передать Нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2.2.2. Осуществлять за свой счет капитальный ремонт жилого помещения.
2.2.3. Предоставить Нанимателю информацию о возможных (запланированных) работах по капитальному ремонту в период действия настоящего договора, препятствующих пользованию жилым помещением.
2.2.4. Принять в десятидневный срок по акту приема-передачи жилое помещение у Нанимателя в случае расторжения (прекращения) настоящего договора.
2.2.5. Контролировать порядок содержания Нанимателем жилого помещения.
2.2.6. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Права и обязанности Нанимателя

3.1. Наниматель имеет право:
3.1.1. Пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме.
3.1.2. Требовать от Наймодателя надлежащего участия в содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
3.1.3. Расторгнуть в любое время настоящий договор с согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи, письменно уведомив Наймодателя за три месяца до расторжения договора, а при краткосрочном найме - за один месяц.
3.2. Осуществлять иные права по пользованию жилым помещением, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3.4. Наниматель обязан:
3.4.1. Принять от Наймодателя жилое помещение.
3.4.2. Соблюдать Правила пользования жилым помещением, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 в„– 292/пр.
3.4.3. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
3.4.4. Поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю.
3.4.5. За счет собственных средств производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения по мере необходимости, но не реже чем один раз в пять лет. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
3.4.6. Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения письменного согласия Наймодателя.
В случае согласования Наймодателем переустройства и (или) перепланировки Наниматель за свой счет совершает предусмотренные законодательством действия, необходимые для осуществления переустройства (перепланировки), на основании доверенности, выдаваемой Наймодателем.
При самовольном переустройстве или перепланировке Наниматель обязан привести жилое помещение в прежнее состояние за свой счет в установленный Наймодателем срок.
3.4.7. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке:
- плату за наем жилого помещения,
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,
- плату за коммунальные услуги по утвержденным ставкам и тарифам.
При пропуске Нанимателем сроков внесения платы за жилое помещение начисляются пени в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Начисление пеней, установленных настоящим договором, не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
3.4.8. Информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по настоящему договору, не позднее 10 дней со дня такого изменения.
3.4.9. При расторжении (прекращении) настоящего договора освободить в месячный срок и сдать по акту приема-передачи Наймодателю или уполномоченному им лицу в исправном состоянии жилое помещение, находящееся в нем санитарно-техническое и иное оборудование, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанность ремонта занимаемого жилого помещения или произвести его за свой счет, а также погасить всю имеющуюся на момент передачи задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не выполненные Нанимателем работы по текущему ремонту, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте приема-передачи. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются Нанимателем.
3.4.10. Не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо нарушающих нормальные условия проживания в других жилых помещениях, в том числе создающих повышенный шум или вибрацию.
3.4.11. В случае отсутствия в жилом помещении вместе со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи и иными лицами более одного месяца Наниматель обязан уведомить об этом Наймодателя.
3.4.12. В случае освобождения помещения оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам.
3.4.13. По требованию Наймодателя представлять ему доказательства внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
3.4.14. По требованию Наймодателя обеспечивать допуск в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время уполномоченных Наймодателем лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
3.4.15. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3.4.16. Не вправе сдавать в поднаем, вселять иных граждан, если они не были указаны в качестве членов его семьи, за исключением несовершеннолетних детей.
3.5. Наниматель не вправе устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины, мощность которых превышает технические возможности внутридомовой электрической сети, а также дополнительные секции и приборы отопления, регулирующую и запорную арматуру без письменного разрешения Наймодателя.

4. Размер платежей и расчеты по договору

4.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) составляет на дату заключения договора __________________ рублей в месяц. Плата за наем установлена постановлением администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа от _________ N____ и может быть изменена Наймодателем в одностороннем порядке при внесении изменений в указанное постановление.
4.2. Плата за наем перечисляется Нанимателем Наймодателю не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.
4.3. Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносится Нанимателем в сроки, установленные частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией и (или) ресурсоснабжающими организациями. Размер платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги определяется в соответствии с жилищным законодательством.
Копия настоящего договора передается Наймодателем в управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
4.4. Плата за пользование жилым помещением, плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносятся Нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор заключается на срок _____________ с "__"_________ 20__ г. по "__"_________ 20__ г.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Если после прекращения действия настоящего договора Наниматель не передал по акту приема-передачи жилое помещение либо передал несвоевременно, Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за все время просрочки, а также выплачивает неустойку в размере 1% от суммы платы за пользование жилым помещением за каждый день просрочки.
6.3. Наймодатель не отвечает за недостатки жилого помещения, переданного по договору коммерческого найма, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны Нанимателю либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.
6.4. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

7. Изменение и расторжение договора

7.1. Изменение условий настоящего договора до окончания срока его действия допускается только по письменному соглашению сторон. Дополнения и изменения настоящего договора оформляются дополнительным соглашением.
7.2. Наниматель вправе с согласия членов семьи, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с предварительным письменным уведомлением Наймодателя за три месяца, а при краткосрочном найме - за один месяц.
7.3. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случаях:
а) невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением и (или) платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги более 6 месяцев подряд, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
б) разрушения или порчи помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) использования жилого помещения не по назначению;
г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
д) Наниматель сдает жилое помещение в поднаем;
е) в случае выезда Нанимателя на другое постоянное место жительства.
7.4. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из его сторон:
а) если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания;
б) в случае признания жилого помещения находящимся в аварийном состоянии;
в) в других случаях, предусмотренных законодательством.
7.5. Договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего Нанимателя, признанием его безвестно отсутствующим или умершим.

8. Заключительные положения

8.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно проживающих с ним, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
8.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.
8.3. По вопросам, которые не урегулированы настоящим договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
8.4. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении договора, разрешаются путем переговоров. Свои требования стороны излагают в виде претензий. Сторона, к которой претензия адресована, обязана ответить на нее в течение 30 (тридцати дней). При недостижении согласия по вопросам, изложенным в претензии, каждая из сторон вправе обратиться в суд.
8.5. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.
8.6. Произведенные Нанимателем отделимые улучшения переданного внаем жилого помещения являются его собственностью. Стоимость неотделимых улучшений переданного внаем жилого помещения, произведенных Нанимателем (в том числе с согласия Наймодателя), возмещению не подлежит.
8.7. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодеталь:
Наниматель:

Ф.И.О.
паспорт
выдан

дата и место рождения
СНИЛС
адрес регистрации:

Подпись __________________

Члены семьи нанимателя:
Ф.И.О.
паспорт
выдан

дата и место рождения
СНИЛС
адрес регистрации:





Приложение
к Договору
найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
от "__"________ ____ г. в„– ___

АКТ
приема-передачи жилого помещения

г. _______________ "__"________ ____ г.


(наименование органа, уполномоченного на заключение договора)
в лице

,
действующего на основании

,

(уполномочивающий документ, номер и дата)

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и гражданин(ка)

(Ф.И.О.)
_________ г. р., паспорт: серия ______ в„– ________, выдан ________________________ "__"___________ ____ г., зарегистрированного(ой) по адресу: _____________________ ________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями Договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от "___"________ ____ г. в„– ___ Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование, а Наниматель принимает жилое помещение - ______________, находящ____ на _____ этаже дома по адресу: ____________________________________, кадастровый номер ____________________.
2. Указанное жилое помещение имеет следующие характеристики:
- общая площадь - ____________________ кв. м;
- жилая площадь - _____________________________ кв. м;
- количество комнат - _______________________________;
- ____________________________________ (иные характеристики).
3. Список оборудования и мебели, находящихся в жилом помещении: __________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
4. Показания приборов учета:
- электроэнергии - __________________________________________;
- воды - ____________________________________________________.
5. Жилое помещение передано Нанимателю в состоянии, соответствующем условиям Договора, и является пригодным для проживания граждан. Ключи в кол-ве ___ штук переданы.
6. Претензии по качеству технического состояния и функциональных свойств жилого помещения Нанимателя к Наймодателю: ________________________________.
7. Настоящий Акт составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

Подписи Сторон



Наймодатель:

Наниматель:
_________/_________ (подпись/Ф.И.О.)

_________/_________ (подпись/Ф.И.О.)





Приложение в„– 2
к Постановлению
Администрации Кичменгско-Городецкого
муниципального округа
от 24 марта 2023 г. в„– 274

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИЧМЕНГСКО-ГОРОДЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок включения жилого помещения муниципального жилищного фонда Кичменгско-Городецкого муниципального округа (далее - жилое помещение) в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и его предоставления по договору найма специализированного жилого помещения.
1.1.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся:
служебные жилые помещения;
жилые помещения маневренного жилищного фонда;
жилые помещения в общежитиях.
1.1.2. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и пригодными для проживания.
1.2. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду
1.2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется в соответствии с порядком и требованиями, установленными Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 в„– 42.
1.2.2. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду помещений специализированного жилищного фонда (исключение из специализированного жилищного фонда) принимается администрацией Кичменгско-Городецкого муниципального округа в виде постановления (далее - Администрация).
Копия постановления Администрации об отнесении (либо исключении) жилого помещения к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного постановления направляется балансодержателю данного жилого помещения.
1.2.3. Администрация осуществляет учет жилого помещения, отнесенного к определенному виду помещений муниципального специализированного жилищного фонда, и заселение указанного помещения в установленном порядке.

2. Предоставление жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда

2.1. Муниципальные специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Кичменгско-Городецкого муниципального округа (далее - округ).
2.2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления округа, муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями округа, прохождением муниципальной службы, избранием на муниципальные должности округа.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, жилого дома.
2.3. Под общежития используются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, которые укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. В общежитиях могут быть предоставлены отдельные изолированные помещения для заселения нанимателя совместно с членами его семьи.
2.4. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан, указанных в ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.5. Жилые помещения маневренного жилищного фонда и в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.

3. Порядок рассмотрения заявления

3.1. Заявление о принятии на учет заявлений граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление) подается гражданином лично или его представителем, действующим на основании нотариально заверенной доверенности, в Администрацию.
3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи и другие);
в) лицевой счет либо выписка их похозяйственной книги с места регистрации по месту жительства или с места фактического проживания заявителя и членов его семьи;
г) в случае подачи заявления о предоставлении служебного жилого помещения - копии трудового договора, трудовой книжки и (или) сведений о трудовой деятельности, оформленных в установленном законодательством порядке, решения об избрании на муниципальную должность;
д) в случае подачи заявления о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда - вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на заложенное жилое помещение, приобретенное за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенное в обеспечение возврата кредита или целевого займа; справка, подтверждающая уничтожение жилого дома в результате пожара;
е) в случае подачи заявления о предоставлении жилого помещения в общежитии - справка с места работы (учебы);
ж) правоустанавливающие документы на жилое помещение, находящееся в собственности у гражданина, членов его семьи, в случае, если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);
з) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем).
Копии представленных документов должны быть заверены нотариально либо организациями, выдавшими данные документы, в порядке, установленном Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 в„– 9779-X, либо представлены с предъявлением оригиналов документов для сличения. Копии документов заверяются специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригинала документа.
Заявитель вправе направить документы в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" либо государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области".
При обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги каждый прилагаемый к заявлению документ подписывается допустимым видом электронной подписи.
3.3. Администрация запрашивает сведения о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
В случаях, установленных пунктами 1, 3 и 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрация запрашивает документы о необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится занимаемое заявителем по договору социального найма жилое помещение, заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Заявители вправе по своему усмотрению представить в Администрацию указанные в настоящем пункте сведения и (или) документы.
3.4. Заявление и документы заявителя выносятся на рассмотрение жилищной комиссии Администрации.
Заседания жилищной комиссии проводятся по мере поступления заявлений, а также в случае освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Решение принимается жилищной комиссией в течение 30 рабочих со дня регистрации в Администрацию заявления и документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка.
3.5. При рассмотрении заявлений жилищная комиссия принимает одно из следующих решений:
1) о принятии на учет граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях, либо об отказе в принятии на такой учет;
2) о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда либо об отказе в их предоставлении.
Решение жилищной комиссии в течение 3 рабочих дней оформляется протоколом и подписывается членами комиссии, присутствующими на заседании.
О принятом решении заявитель уведомляется письменно почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты, указанный в заявлении, либо под роспись в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.
3.6. Учет граждан, нуждающихся в муниципальных специализированных жилых помещениях (далее - учет), осуществляется в хронологическом порядке по дате подачи гражданами заявлений. Учет осуществляется раздельно в отношении каждого вида муниципального специализированного жилого помещения.
Учет ведет секретарь жилищной комиссии в журнале по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
3.7. Граждане снимаются с учета на основании решения жилищной комиссии в случае:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих право на предоставление муниципального специализированного жилого помещения;
3) выезда заявителя на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
4) смерти заявителя.
Решение жилищной комиссии в течение 3 рабочих дней оформляется протоколом и подписывается членами комиссии, присутствующими на заседании.
Уведомление о принятом решении направляется гражданам почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
3.8. На основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда принимается в установленном порядке соответствующее постановление Администрации и заключается договор найма жилого помещения.
3.9. В принятии на учет (в предоставлении специализированного жилого помещения) отказывается по следующим основаниям:
а) непредставление или неполное представление предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка документов;
б) предоставление заявителем недостоверных сведений;
в) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
г) письменное заявление заявителя об отзыве заявления о принятии на учет;
д) отсутствие общежитий в муниципальном жилищном фонде округа.
Уведомление об отказе в принятии на учет (в предоставлении специализированного жилого помещения) должно быть мотивированным и содержать основания такого отказа в соответствии с настоящим пунктом.
3.10. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам в хронологическом порядке по дате подачи заявлений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

4. Договор найма муниципального
специализированного жилого помещения

4.1. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения, договор найма жилого помещения маневренного фонда, договор найма жилого помещения в общежитии) заключается балансодержателем специализированного жилого помещения (далее - Наймодатель) на основании постановления Администрации о предоставлении муниципального специализированного жилого помещения и является основанием для вселения гражданина в муниципальное специализированное жилое помещение.
4.2. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовыми договорами найма муниципальных специализированных жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 в„– 42.
4.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с органами местного самоуправления, муниципальными организациями и учреждениями округа, прохождения муниципальной службы, замещения муниципальной должности округа.
4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается с гражданами на период, установленный статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период работы, службы или обучения.
4.5. Истечение срока, на который заключен договор найма муниципального специализированного жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием для прекращения данного договора.
4.7. Прекращение трудовых отношений с органами местного самоуправления округа, с муниципальными учреждениями и предприятиями округа, досрочное прекращение полномочий лица, замещающего муниципальную должность являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
4.8. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

5. Изменение договора найма муниципального
специализированного жилого помещения

5.1. Изменение договора найма муниципального специализированного жилого помещения возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

6. Расторжение договора найма муниципального
специализированного жилого помещения

6.1. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
6.2. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.
6.3. Договор найма муниципального специализированного жилого помещения прекращается с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью гражданина, обладающего правом на предоставление муниципального специализированного жилого помещения.
6.4. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения только в случае, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, не является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

7. Выселение из жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда

7.1. Выселение граждан из жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда производится по основаниям и в порядке, установленном статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.





Приложение 1
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного жилищного
фонда Кичменгско-Городецкого
муниципального округа

Форма


Администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа
от


(фамилия, имя, отчество)
дата рождения:

паспорт:

,
(серия, номер, кем, когда выдан)

зарегистрированного(ой) по адресу:

,
проживающего(ей) по адресу:

,
телефон:

адрес электронной почты:


ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения
муниципального специализированного жилищного фонда

Прошу предоставить мне,

,

(фамилия, имя, отчество (при наличии))

на состав семьи:
1.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
2.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
3.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
4.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
5.


(фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, степень родства)
служебное жилое помещение/жилое помещение маневренного фонда

(нужное подчеркнуть)
в связи с тем, что


(основания для предоставления жилых помещений

специализированного жилищного фонда)
Сведения о наличии на территории Российской Федерации жилых помещений на праве собственности либо на условиях договора социального найма одного или нескольких членов семьи
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

К заявлению в отношении меня, членов моей семьи прилагаю следующие документы:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Достоверность представленных сведений подтверждаю.

"__"__________ 20__ г.




дата

подпись заявителя

расшифровка подписи



РАСПИСКА
в получении представленных заявителем документов

Дата принятия заявления и документов "__"_________ 20__ г.

Перечень документов, представленных заявителем:

1. _________________________________________
2. _________________________________________
3. _________________________________________
4. _________________________________________
5. _________________________________________
6. _________________________________________
7. _________________________________________

Ф.И.О. и подпись лица, принявшего заявление: ____________________

Ф.И.О. и подпись заявителя: _____________________





Приложение 2
к Порядку
предоставления жилых
помещений муниципального
специализированного жилищного
фонда Кичменгско-Городецкого
муниципального округа

Форма

ЖУРНАЛ
учета граждан, нуждающихся в муниципальных
специализированных жилых помещениях

N
п/п
Дата поступления заявления
Ф.И.О. заявителя и членов семьи
Адрес занимаемого помещения
Вид специализированного жилого помещения (маневренное, служебное)
Результат рассмотрения и дата принятия решения
Договор найма (реквизиты)
Снятие с учета (дата, основания)
1
2
3
4
5
6
7
8





































































Приложение в„– 3
к Постановлению
Администрации Кичменгско-Городецкого
муниципального округа
от 24 марта 2023 г. в„– 274

ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КИЧМЕНГСКО-ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Выборные должностные лица органов местного самоуправления Кичменгско-Городецкого муниципального округа.
2. Муниципальные служащие и работники органов местного самоуправления Кичменгско-Городецкого муниципального округа.
3. Работники и специалисты муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий Кичменгско-Городецкого муниципального округа.


------------------------------------------------------------------