АДМИНИСТРАЦИЯ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2023 г. в„– 360

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЧАСТНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ПО ПРИЗНАНИЮ САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ
ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГРАНИЦАХ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Администрация постановляет:
1. Создать межведомственную комиссию по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах Сокольского муниципального округа, и утвердить ее состав (приложение 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах Сокольского муниципального округа (приложение 2).
3. Признать утратившими силу следующие постановления администрации города Сокола:
- от 06.08.2019 в„– 511 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах города Сокола";
- от 13.10.2022 в„– 605 "О внесении изменений в постановление администрации города Сокола от 06.08.2019 в„– 511";
- от 22.06.2021 в„– 289 "О внесении изменений в постановление администрации города Сокола от 10.03.2016 в„– 137 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории города Сокола";
- от 10.11.2022 в„– 663 "О внесении изменений в постановление администрации города Сокола от 06.08.2019 в„– 511 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории города Сокола".
4. Признать утратившими силу следующие постановления администрации города Кадникова:
- от 25.10.2019 в„– 195 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах городского поселения города Кадникова";
- от 19.10.2022 в„– 189 "О внесении изменений в Состав Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах городского поселения города Кадникова".
5. Признать утратившими силу следующие постановления администрации сельского поселения Пельшемское:
- от 12.08.2019 в„– 36 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах городского поселения города Пельшемское";
- от 11.03.2020 в„– 14 "О внесении изменений в Положение о Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах городского поселения города Пельшемское";
- от 08.06.2022 в„– 31 "О внесении изменений в Приложение 1 к постановлению администрации сельского поселения Пельшемское от 12.08.2019 в„– 36".
6. Признать утратившими силу следующие постановления администрации сельского поселения Двиницкое:
- от 08.08.2019 в„– 59 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Двиницкое";
- от 10.03.2020 в„– 16 "О внесении изменений в Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Двиницкое".
7. Признать утратившими силу следующие постановления администрации сельского поселения Пригородное:
- от 25.07.2019 в„– 134 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Пригородное";
- от 26.03.2020 в„– 23 "О внесении изменений в постановление администрации с/п Пригородное от 25.07.2019 в„– 134";
- от 27.07.2020 в„– 53 "О внесении изменений в Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Пригородное";
- от 23.09.2020 в„– 76 "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению администрации поселения от 25.07.2019 в„– 134";
- от 26.05.2021 в„– 42 "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению администрации поселения от 25.07.2019 в„– 134";
- от 16.08.2022 в„– 73 "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению администрации поселения от 25.07.2019 в„– 134".
8. Признать утратившими силу следующие постановления администрации сельского поселения Биряковское:
- от 05.08.2019 в„– 38 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Биряковское";
- от 17.03.2020 в„– 15 "О внесении изменений в Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Биряковское";
- от 13.10.2022 в„– 46 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Биряковское".
9. Признать утратившими силу следующие постановления администрации сельского поселения Воробьевское:
- от 01.02.2019 в„– 10 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда и частного жилищного фонда в сельском поселении Воробьевское".
10. Признать утратившими силу следующие постановления администрации сельского поселения Чучковское:
- от 31.07.2019 в„– 40 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Чучковское";
- от 10.03.2020 в„– 16 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Чучковское";
- от 11.10.2022 в„– 60 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Чучковское".
11. Признать утратившими силу следующие постановления сельского поселения Архангельское:
- от 23.07.2019 в„– 116 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Архангельское";
- от 10.03.2020 в„– 33 "О внесении изменений в Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Архангельское";
- от 20.09.2022 в„– 126 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Архангельское, утвержденного постановлением администрации сельского поселения Архангельское";
- от 11.10.2022 в„– 131 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, и по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, расположенных в границах сельского поселения Архангельское".
12. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Сокольская правда" и размещению на официальном сайте Сокольского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава округа
Ю.А.ВАСИН





Утвержден
Постановлением
Администрации Сокольского
муниципального округа
от 14 марта 2023 г. в„– 360
(приложение 1)

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ПО ПРИЗНАНИЮ
САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

А.В. Лемехов - заместитель главы Сокольского муниципального округа, председатель комиссии;
Н.М. Жубричев - директор МКУ СМО "Управление строительства и ЖКХ", заместитель председателя комиссии;
Н.А. Кочина - ведущий специалист МКУ СМО "Управление строительства и ЖКХ", секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Т.Н. Варзина - специалист Сокольского подразделения БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области "Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации" (по согласованию);
Л.Ю. Протопопова - ведущий специалист отдела распределения и приватизации жилья МКУ СМО "Управление строительства и ЖКХ";
Т.М. Тихомирова - консультант управления архитектуры и градостроительства Администрации Сокольского муниципального округа;
И.А. Шилова - начальник отдела муниципального контроля Администрации Сокольского муниципального округа;
специалист территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области в Сокольском, Усть-Кубинском, Вожегодском, Сямженском, Харовском, Верховажском районах (по согласованию).





Утвержден
Постановлением
Администрации Сокольского
муниципального округа
от 14 марта 2023 г. в„– 360
(приложение 2)

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ПО ПРИЗНАНИЮ
САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, расположенных на территории Сокольского муниципального округа (далее - комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях признания помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, расположенных на территории Сокольского муниципального округа, жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, на основании соответствующего заключения комиссии.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47), настоящим Положением.

2. Структура и состав комиссии

2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
2.2. Председателем комиссии является заместитель главы Сокольского муниципального округа. В отсутствие председателя комиссии его обязанности осуществляет заместитель председателя.
2.3. В состав комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
2.4. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном Администрацией Сокольского муниципального округа.
Администрация Сокольского муниципального округа не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязана в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, направить собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) уведомление о дате, времени и месте заседания комиссии, подписанное председателем (в его отсутствие заместителем председателя) комиссии, а также разместить такое уведомление на официальном сайте Сокольского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационном(-ых) стенде(-ах), расположенном(-ых) на территории Сокольского муниципального округа.
В случае если собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) не принимал участие в работе комиссии, при условии соблюдения установленного абзацем вторым настоящего пункта порядка уведомления о дате, времени и месте заседания комиссии, комиссия принимает решение в отсутствие указанного собственника жилого помещения (уполномоченного им лица).
2.5. Персональный состав комиссии утверждается постановлением Администрации Сокольского муниципального округа.
2.6. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению), оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

3. Права и обязанности комиссии и членов комиссии

3.1. Комиссия имеет право получать в установленном порядке необходимую информацию и документы, предусмотренные пунктами 45, 45(1), 45(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
3.2. Члены комиссии имеют право:
- принимать решения по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;
- привлекать к работе специалистов, не входящих в состав комиссии, участие которых требуется для принятия решений по рассматриваемым вопросам;
- знакомиться со всеми представленными на рассмотрение комиссии документами;
- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии;
- проверять правильность содержания протоколов, составляемых в ходе заседаний комиссии, в том числе правильность отражения в этих протоколах своего выступления;
- письменно изложить свое особое мнение в порядке, установленном пунктом 4.4 настоящего Положения.
3.3. Члены комиссии обязаны:
- лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссии допускается только при наличии уважительных причин в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации (временная нетрудоспособность, командировка и другие уважительные причины);
- принимать решения на основании всестороннего, полного и объективного рассмотрения документов, имеющихся в распоряжении комиссии;
- не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения заседаний комиссии, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
4.2. Руководит работой комиссии председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии или член комиссии по поручению председателя комиссии (далее - Председательствующий).
4.2.1. Председательствующий:
- руководит подготовкой заседания комиссии;
- назначает дату, время и место проведения заседания комиссии, ведет заседание комиссии;
- принимает решение о приглашении на заседание комиссии лиц, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения;
- оглашает повестку дня, ставит на обсуждение предложения членов комиссии и проекты принимаемых решений, подводит итоги обсуждения и оглашает решения;
- подписывает протокол заседания комиссии.
4.2.2. Секретарь комиссии:
- по поручению Председательствующего созывает заседание комиссии;
- информирует членов комиссии, а также заинтересованных лиц, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, о дате, времени и месте заседания комиссии;
- формирует для комиссии пакет документов по поступившим заявлениям;
- организует выезд комиссии на объект, результат выезда оформляет актом обследования помещения по форме, установленной приложением в„– 2 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47 (далее - акт обследования помещения), указанный акт обследования помещения составляется в 3-х экземплярах;
- оформляет протокол заседания комиссии и решение комиссии в виде заключения по форме, установленной приложением в„– 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47 (далее - заключение), указанное заключение составляется в 3-х экземплярах;
- оформляет протокол заседания комиссии и решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по форме, установленной приложением в„– 3 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, в виде письма на бланке администрации Сокольского муниципального округа;
- доводит до сведения заинтересованных лиц, в том числе указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, решения комиссии;
- осуществляет подготовку проекта постановления Администрации Сокольского муниципального округа, предусмотренного пунктом 5.8 настоящего Положения;
- обеспечивает сохранность документов комиссии до сдачи их на хранение в установленном порядке.
4.3. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции, если на заседании комиссии присутствует не менее половины от установленного числа ее членов.
4.4. Комиссия принимает решения простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии отдельно по каждому из вопросов, включенных в повестку заседания. Каждый член комиссии, включая секретаря комиссии, имеет один голос.
Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос Председательствующего. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
Заседание комиссии протоколируется. Протокол составляется в 1 экземпляре в течение трех рабочих дней со дня проведения заседания комиссии, подписывается Председательствующим и секретарем комиссии и хранится секретарем комиссии в материалах заседаний комиссии.

5. Порядок по признанию помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

5.1. Заявление собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо заключение органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, и документы, необходимые для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, предусмотренные пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, представляются в Администрацию Сокольского муниципального округа.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", регионального портала государственных и муниципальных услуг или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
5.2. Администрация Сокольского муниципального округа в течение одного дня передает поступившие заявление либо заключение и прилагаемые документы для рассмотрения в комиссию.
5.3. Комиссия, получив заявление либо заключение и прилагаемые документы:
- осуществляет рассмотрение заявления либо заключения и прилагаемых к ним обосновывающих документов;
- определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47;
- определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- организует работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- проводит обследование помещения и составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования), и составляет заключение на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте обследования помещения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
- составляет заключение в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
5.4. При оценке комиссией соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Положении, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
5.5. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, Администрация Сокольского муниципального округа не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязана в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы межведомственной комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Срок направления в комиссию федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателем такого имущества информации о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии, указан в абзаце втором пункта 45(3) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
5.6. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение, в виде заключения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. Результаты дополнительного обследования приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы заявителю в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.
5.7. Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Администрацией Сокольского муниципального округа (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности). В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
5.8. На основании полученного заключения комиссии Администрация Сокольского муниципального округа в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, и издает постановление Администрации Сокольского муниципального округа с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
5.9. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия постановления Администрации Сокольского муниципального округа, предусмотренного пунктом 5.7 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления Администрации Сокольского муниципального округа и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома (второй экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, постановление Администрации Сокольского муниципального округа направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления постановления Администрации Сокольского муниципального округа.

6. Порядок по признанию садового дома
жилым домом и жилого дома садовым домом

6.1. Заявление собственника садового дома или жилого дома и документы, необходимые для рассмотрения вопроса о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, предусмотренные пунктом 56 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47, представляются в Администрацию Сокольского муниципального округа.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
6.2. Администрацией Сокольского муниципального округа выдается заявителю расписка в получении от него документов, с указанием их перечня и даты получения. В случае представления документов заявителем через многофункциональный центр расписка выдается многофункциональным центром.
В течение одного дня Администрация Сокольского муниципального округа передает поступившие заявление и прилагаемые документы для рассмотрения в комиссию.
6.3. Комиссия, получив заявление и прилагаемые документы:
- осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- организует работу по оценке оснований для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;
- составляет решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом в порядке, предусмотренном пунктами 59, 60 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47;
- составляет решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом в порядке, предусмотренном пунктами 59, 61 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
6.4. Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления, по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в пункте 56 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
6.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему обосновывающие документы в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления и принимает решение, в виде протокола.
6.6. На основании полученного протокола комиссии Администрация Сокольского муниципального округа в течение 10 календарных дней со дня получения такого протокола принимает решение, предусмотренное пунктом 59 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
6.7. Комиссия не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом, либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом выдает или направляет заявителю такое решение указанным в заявлении способом. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в многофункциональный центр.
6.8. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные пунктом 61 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
6.9. Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.


------------------------------------------------------------------